La pertinence d’investir dans le secteur logistique bresilien.

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Le Brésil : puissance territoriale, économique, industrielle.
Son territoire représente 16 fois la France et 2 fois l’Union européenne.

1er producteur mondial pour le sucre, le café, le jus d’orange et les haricots. 2ieme producteur mondial de viande bovine, d’éthanol, soja, tabac.

Le Brésil est un nouvel Eldorado pour les investisseurs étrangers.

Le pays a réussi sa stabilisation financière avec une énorme reserve de changes, une amélioration du risque pays et du statut d’investissement grade par l’agence Moody’s.

Au cours des dernières années, avec notre société d’investissement nous avons entrepris un tournant important vers le secteur logistique, qui représente l’infrastructure immobilière soutenant les chaînes d’approvisionnement mondiales.

Et l’attrait pour le secteur logistique s’est accentué au fil des dernières années parallèlement à l’essor du commerce électronique.

Le secteur logistique brésilien s’est montré particulièrement résilient face à la crise sanitaire COVID-19, porté par l’urbanisation, la numérisation de l’économie. En même temps les crédits à l’investissement du gouvernement fédéral ont permis de battre un nouveau record de production de soja et le secteur de logistique a bien suivi.

En janvier 2019, nous avons conclu un partenariat pour investir dans les actifs logistiques et les projets de développement à São Paulo et Rio de Janeiro qui ont des perspectives démographiques, économiques et technologiques très favorables.

La numérisation de l’économie, déjà bien amorcée avant la pandémie, fut accélérée significativement au cours de l’année 2020. En effet, la crise du covid19 a impulsé l’adoption d’outils numériques par une plus grande proportion de la population, notamment le commerce en ligne.

Mercado Livre est l’Amazon brésilien et ils investissent fortement dans la logistique.

Le commerce en ligne nécessite jusqu’à trois fois plus d’espace logistique que le commerce de détail traditionnel. Cela favorise une croissance de la demande d’espace d’entreposage, propre à l’immobilier de la logistique.

Ce phénomène représente un potentiel énorme pour le secteur immobilier. La croissance rapide de l’adoption de l’achat en ligne et la pression qu’elle entraîne sur les infrastructures liées au commerce en ligne présentent des opportunités pour l’installation de grands centres d’entreposage et de distribution en périphérie de ces zones.

Il y a aussi les centres de distribution des marchés côtiers et hubs logistiques régionaux pour se rendre aux centres de distribution en périphérie et à l’intérieur des zones urbaines et finalement parcourir ce que l’on appelle le «dernier kilomètre» jusqu’au consommateur.

L’immobilier logistique en soutien au commerce en ligne en forte augmentation demeurera un choix porteur de croissance dans les années à venir.

L’intérêt des entrepôts «dernier km», situé à l’intérieur et à proximité des grands centres urbains, est justifié. L’emplacement stratégique permet de garantir des délais plus compétitifs, devenus une norme dans l’industrie
Et ces entrepôts permettent une optimisation des coûts de transport. Cela représente une proportion importante des coûts logistiques globaux pour les entreprises.

Comme investissement cette classe d’actifs est attrayante, car une grande partie de sa valeur réside dans son emplacement. Cela permet donc, une obsolescence moins prématurée et un meilleur potentiel d’augmentation des loyers.
L’offre et la capacité de développement étant limitées dans ces zones.

Notre approche mise sur le développement de plateformes d’investissement et des standards élevés.

Afin de se démarquer dans un environnement hautement concurrentiel, nous misons sur une approche innovante d’investissement ainsi que la mise en place de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance rigoureux.

Nous privilégions une approche visant à cibler des partenaires experts en logistique et de participer activement à la croissance de nos plateformes d’investissements.

La complémentarité des expertises ainsi que le potentiel de développement sont des éléments clés qui guident le choix des partenaires et nos décisions d’investissements en logistique.

Nous veillons à ce que nos investissements réunissent toutes les conditions pour créer un environnement de travail agréable, sain et sécuritaire tout en ayant un impact le plus neutre possible sur l’environnement.

En conclusion : au cœur de grandes tendances économiques et d’un contexte unique, le secteur logistique émerge comme une opportunité d’investissement stratégique.

En tant qu’investisseur, avoir une compréhension fine des secteurs et des marchés, mais aussi des tendances structurelles qui vont impacter l’immobilier à court, moyen et long terme est fondamental.

De plus, il est important de collaborer étroitement avec des partenaires qui partagent les mêmes objectifs et valeurs et qui apportent un savoir-faire unique ainsi qu’une expérience avérée des marchés clés.

Cette approche est essentielle pour mener à bien une stratégie d’investissement génératrice de valeur.

Manipulations des marchés cryptos pour de gros clients. Les explications de l’intérieur.

Quelques informations internes sur les mécanismes de FUD (peur, incertitudes et doutes) d’un ancien avec P&L à gros chiffres.

Cela explique bien comment ils ont fait chuter le bitcoin ces derniers jours.

Cet insider à la retraite l’a déjà fait dans le passé à de nombreuses reprises et il détaille ici tout pour vous (innombrables preuves à l’appui et exemple de vieux clients, sans donner leurs noms bien sûr).

Alors asseyez-vous et prenez votre temps.

«Avant mon passage à la crypto, j’étais cadre senior dans la société dominante dans un des secteurs les plus compétitifs du marché. Mon P&L à lui seul était supérieur à celui de certains états américains. Nous étions également très réglementés avec plus de 125 licences dans environ 100 juridictions.

En 2016, je suis entré dans la crypto en lançant une société de services complets couvrant:

• Légal et réglementaire.

• Développement de cryptos : Pump sur ces shitcoins que vous aimez tous.

• Marketing et relations publiques : Envoyez vos sacs sur la lune.

• OTC (Over The Counter) : Pour que l’argent intelligent sorte avec un minimum de commissions.

En tout, nous avons servi environ 50 clients, principalement des ERC20 mais aussi des ERC721 précoces (les NFT comme ils les appellent maintenant).

À l’époque, nous les utilisions pour créer des éléments tels que des SKR (Safe Keeping Receipt) pour l’or physique pour les banques privées de HK, CH, MC, etc.

Nous avons également fait beaucoup de gestion des sentiments de marché pour notre bureau OTC.

Alors, disons que vous êtes un fonds souhaitant une exposition au BTC mais vous pensez que vous avez manqué l’entrée optimale. Si seulement il y avait un plongeon, vous pourriez entrer.

On vous répond : Quelle est la meilleure grimace d’effroi que vous aimeriez voir chez les petits porteurs ce matin? Pour votre petit déjeuner pouvons nous vous offrir un spectaculaire flash crash ? Pouvons nous lancer un joli jeu de chasse à la liquidité ? Excellent choix ! C’est la fin du marché haussier !

Nous allons donc faire chuter les marchés pour vous permettre de ramasser des sats bon marché.

Étape 1: le travail de base –

Nous payons plusieurs médias de bas niveau pour publier des informations baissières, mais pas pour en faire la promotion sur leurs chaînes.

Elles restent juste là bien gardées pour le bon moment opportun.

Étape 2 – Payez plusieurs contributeurs (Bloomberg / Forbes, etc.) pour publier des versions à chaud de l’histoire citant l’article.

C’est aussi simple que:

a) Les pigistes affamés sont majoritaires.

b) Ils ont désespérément besoin de contenus frais, bien chauds.

c) La facturation est liée à la quantité de trafic que leurs histoires génèrent.

Alors maintenant, le contenu se trouve sur certains sites d’actualités de bas niveau et quelques sites de niveau 1.

C’est là que vous sortez la grosse machine et que vous envoyez un ping à chaque écrivain technique pour lequel vous avez payez un drink lors d’une conférence et les FOMO (lorsque les marchés montaient).

Vous êtes en train de perdre cette histoire qui circule en ce moment, c’est sur Reuters, Bloomberg et aussi chez intel, vous devez publier MAINTENANT !

L’histoire prend de l’ampleur et touche les tops des relations publiques. C’est sur tous les sites de News, Bloomberg, Reuters etc. donc c’est évidemment légitime disent ils…

Il est temps de faire monter la news encore plus chez les influenceurs des réseaux sociaux. Ces gars-là tweetent tous l’histoire ou des variantes de celle-ci avec des mots clés choisis par les algos tels que « interdire », « pirater », etc. pour propager la peur à tous les nouveaux entrants cryptos.

Il est maintenant temps de tout déclencher en lançant le crash via notre algo de trading de haute fréquence qui va lancer des milliards d’ordres de vente en des micro secondes.

C’est l’opposé du fonctionnement OTC standard car nous recherchont les books les plus minces sur les bourses qui comprennent les indices de prix futures (Coinbase, Kraken, Gemini, etc.) et le marché tombe sur eux.

Les petits investisseurs voient la chute sur leurs écrans et ils se précipitent sur Twitter pour essayer de comprendre. Tout ce qu’ils trouvent partout c’est que leurs influenceurs relaient tous la même news baissière.

Ils paniquent alors que les exchanges se vident et que les liquidations à la pelle commencent.Les ventes au détail, les stop losses et liquidations en cascade terminent le travail.

On arrive enfin au prix intéressant pour que nos clients achètent.»

C’est tout pour aujourd’hui.

J’espère que c’était éducatif, et quand la prochaine tempête Bear Trap frappera la crypto, vous vous souviendrez de ces mécanismes conçus avec une précision militaire par des professionnels.

Source : https://twitter.com/twocommapauper/status/1397106939193085952?s=20

On double votre capital en 6 ans !

Les pays émergents offrent des croissances supérieures aux pays développés.

J’habite au Brésil depuis 2011 et l’équivalent du livret A ici offre de 6 à 7% de rentabilité nette annuelle.

Ma société immobilière offre différents produits immobiliers structurés sous formes de mini fonds d’investissements accessibles aux français et en plus exempt d’impôt sur le revenu.

Le produit immobilier qui cartonne actuellement sous covid-19 c’est le secteur industriel (hangars et stockage) qui suit l’envolée de production record de soja de cette année (et des aides à l’investissement du gouvernement).

La rentabilité est autour de 15% nette par an.

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